Seu pedaço de chão, com o papel em dia
Imóveis rurais para morar, descansar ou produzir, com a documentação conferida antes da visita. Filtre por área, uso e distância.
- Área
- 4,8 ha
- Água
- nascente
- Distância
- 55 min
- Situação
- CAR e CCIR ok
Filtre por área, uso e distância
As fichas mudam na hora. Marque as que interessam e mande tudo de uma vez para o corretor pelo WhatsApp. Imóveis e valores de exemplo.
Mostrando todos os imóveis
Nenhuma ficha marcadaNenhum imóvel de exemplo com esses filtros. Mande a sua busca pelo WhatsApp: muitas propriedades não estão anunciadas.
Enviar as fichas marcadasTerra boa é terra com papel em dia
Antes de você visitar, levantamos os documentos do imóvel e explicamos cada um. Assim a negociação começa com clareza.
Matrícula atualizada
Certidão do cartório de registro com proprietário, área e ônus do imóvel.
CCIR
Certificado de Cadastro de Imóvel Rural, emitido pelo Incra.
ITR em dia
Comprovantes do imposto territorial rural dos últimos anos.
CAR
Cadastro Ambiental Rural, com reserva legal e áreas de preservação.
Georreferenciamento
Limites certificados no Sigef quando a lei exige para a área.
Outorga de água
Quando há uso de poço, rio ou represa que dependa de autorização.
A conferência é uma orientação do corretor e não substitui a análise jurídica. A situação de cada imóvel é informada por escrito, sem promessa de regularização.
Perto o bastante para ir sempre
Tempo médio de carro a partir da capital (exemplo). O corretor indica estradas, comércio e serviços de cada região.
Não achou a região?
Conte onde você quer a sua terra. Temos parceiros em toda a região (exemplo).
Pedir outra regiãoQuem conhece a estrada até a porteira
Visito cada propriedade antes de indicar. Mostro a água, a divisa, o acesso e o que precisa de cuidado.
Quem já encontrou a sua terra
Depoimentos de exemplo, para mostrar como a seção aparece no site.
Ela nos mostrou a nascente e a divisa com calma. Compramos a chácara com tudo explicado.
Casal de exemplo, chácara de lazerRecebi as fichas pelo WhatsApp e visitei só as que valiam a pena. Economizei muita estrada.
Produtor de exemplo, sítioA conferência dos documentos antes da proposta me deu segurança para seguir.
Cliente de exemplo, fazendaPerguntas frequentes
Dá para financiar um imóvel rural?
Existem linhas de crédito para imóveis rurais, sujeitas à análise do banco e às regras de cada programa. Indicamos o caminho, sem promessa de aprovação.
O que é reserva legal?
É a parte da propriedade que deve manter vegetação nativa, com percentual definido em lei conforme a região. Ela aparece no CAR do imóvel.
Chácara em condomínio é diferente de sítio?
Sim. Chácaras em loteamento costumam ter matrícula urbana e regras do condomínio. Explicamos as diferenças antes da visita (texto de exemplo).
Vocês acompanham a visita?
Sim. A visita é marcada pelo WhatsApp e o corretor acompanha você na propriedade.
Quero vender o meu sítio. Como funciona?
Fazemos uma visita, levantamos os documentos, fotografamos a propriedade e indicamos uma faixa de preço de mercado. O valor final é sempre decisão do proprietário.
A terra vai valorizar?
Não fazemos promessa de valorização. Mostramos dados da região, acesso e documentação para você decidir com segurança.
Vamos achar a sua terra
Atendimento com hora marcada no escritório ou direto na propriedade.
- EscritórioRua do Mercado, 140 · Centro de Serra Azul (exemplo)
- HoráriosSegunda a sábado, das 8h às 18h
- Telefone(11) 90000-0000
Já sabe o que procura?
Use o filtro e mande as fichas. Ou conte em poucas palavras.
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